都心高額マンションの買取なら ―シーズクリエイト―

買取平均額1億円超え※都心6区・70㎡以上・過去3年間 都心オーナーチェンジ物件の買取も

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10％査定額アップ
キャンペーン中！

※2024年2月8日～3月31日までに
ご成約頂いたお客様に限ります。

シーズクリエイトは
高価買取が可能

「通常の買取は仲介売却の約7～8割程度の価格だがシーズクリエイトの買取は仲介売却に近い高価格」

他社よりも
高価買取が可能です。

オーナーチェンジ物件も仲介での売却に近い価格で買取可能

※オーナーチェンジ：賃貸借契約に基づく賃借権を維持したまま不動産の所有権を移転させること

  • 貸付でも1週間で現金化
  • 売却時の設備保証や契約不適合責任が不要
  • まとめて一括買い取り可

シーズクリエイトの
高価買取の理由

  • 理由1 仲介手数料分、買取価格をアップ
  • 理由2 豊富な販売実績によるストックされた見込客
  • 理由3 自社施工のリノベーションによる施工費用の低減

  • 仲介手数料分、
    買取価格をアップ

    直接買取のため、お客様の仲介手数料3%相当がかからないだけでなく、
    弊社側も仲介手数料がかからない分買取価格をさらにアップ致します。

    仲介売却の場合

    「仲介売却の場合、売主も買主も仲介手数料3%がかかる。」

    シーズクリエイトの買取の場合

    「シーズクリエイトの買取の場合、仲介手数料が不要な分、お客様の買取価格をアップ。」

  • 都心高額マンションの
    豊富な販売実績による
    ストックされた
    見込客への販売の為、
    広報費を抑えて
    買取価格をアップ

    都心の会員への早期売却が可能なため、
    弊社は売却までの広報費や物件維持費を抑えられます。
    その分お客様の買取価格をアップ致します。

    「シーズクリエイトは都心の会員への早期売却が可能なため広報費や物件維持費を抑えられ、お客様の買取価格をアップ。」

  • 自社でリノベーション
    するため、
    施工費用分、
    買取価格をアップ

    マンション買取後、自社でリノベーションするため、施工費用がかかりません。
    またシーズクリエイトのリノベーション技術の高さから、
    高価格での再販売が可能になるため、お客様の買取価格をアップ致します。

    「自社リノベーションのため施工費用がかからない＋リノベーション技術が高いため、お客様の買取価格をアップ。」
高価買取を実現 今すぐ無料査定

シーズクリエイトの
買取実績をご紹介

  • 買取価格 2億2,000万円台
    高輪ザ・レジデンス

    築17年

    港区

    高輪ザ・レジデンス

    574世帯、47階建てのタワーレジデンス

  • 買取価格 4億円台
    フォレセーヌ赤坂丹後町

    築14年

    港区

    フォレセーヌ赤坂丹後町

    19世帯、7階建て

  • 買取価格 1億8,000万円台
    パークコート赤坂ザタワー（オーナーチェンジ）

    築14年

    港区

    パークコート赤坂ザタワー
    （オーナーチェンジ）

    518世帯、43階建てのタワーレジデンス

  • 買取価格 2億4,000万円台
    シエルトーレ三番町（オーナーチェンジ）

    築20年

    千代田区

    シエルトーレ三番町
    （オーナーチェンジ）

    70世帯、14階建て

  • 買取価格 1億円台
    ヨコハマポートサイドロア壱番館

    築29年

    横浜市

    ヨコハマポートサイドロア壱番館

    397世帯、33階建てタワーレジデンス

  • 買取価格 8,000万円台
    グランドメゾン都立大学

    築24年

    目黒区

    グランドメゾン都立大学

    21世帯、5階建て

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※買取実績の金額は1,000万円単位です。

※掲載の買取価格は事例であり、状態、年式によっては買取できない場合もございます。ご了承下さいませ。

シーズクリエイトは
都心に特化

各エリアを熟知した経験豊富な担当スタッフ x 都心に、購入検討度の高い1,600名の会員※2023年11月時点

東京、神奈川、千葉、埼玉の1都3県で
各エリアの担当スタッフが現地にて
丁寧に査定させていただき、
3日以内に査定価格をご提示いたします。
またリノベーションマンション購入希望者を
集めた組織を運営しており
都心エリアに約1,600名の会員がいます。

今でなくても・・・
とお考えの方へ

不動産売却の際に気になる「価格」ですが、
不動産価格はマーケット状況によって
変動するため、
売却の「時期を見極めること」は
重要です。

「 首都圏中古マンション※の
成約価格と成約件数 」

2023年7～9月度のデータでは…

4,621万円と前年同期比で6.1％増2012年10-12月期から44四半期連続で前年同期を上回っています。

(公益財団法人 東日本不動産流通機構 発表データより作成)

※集計対象は「中古マンション」の売買物件で、媒介契約物件のほか東日本レインズ会員の売り主および代理物件を含みます。該当エリアは東京都、埼玉県、千葉県、神奈川県の1都3県です。

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今のあなたの
マンションの価格を
把握しておきましょう。

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他にもお客様の
ニーズに合わせた
3つの売却サービス

  • 売却後も一定期間住み続けたい方 リースバックサービス
  • 時間にゆとりがあり、価格にこだわりたい方 仲介売却サービス
  • 価格にこだわりながらも期限を設けたい方 買取保証サービス

  • リースバックサービス

    ご自宅売却後も、
    賃貸としてそのまま
    一定期間
    住み続けられます。

    引っ越し資金が先に手元に欲しい方 老後の資金を確保したい方 いまの家に住み続けたいがまとまった資金が欲しい方
    【サービスの流れ】
    1. 訪問査定
    2. 買取保証金額提示
    3. 弊社が買取（買取代金お支払い）
    4. 弊社が貸主となり賃貸居住
    5. 5年以内に次のお住まいへ

  • 仲介売却サービス・
    買取保証サービス

    通常の仲介売却サービスと、
    ご希望の期間内に売却に
    至らなかった場合は、
    シーズクリエイトが買い取る
    「買取保証サービス」※も
    ございます。

    1. 査定
    2. 金額提示
    3. 媒介契約
    4. 販売活動及び経過報告
    5. 売却に至った場合仲介売却 売却に至らなかった場合でも当社が買取

    ※マンション買取保証サービスをご利用の場合は「媒介契約締結」時、買取保証サービスご利用の覚書を締結いたします。

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